购房税费优惠年底终结？福州房产部门已着手调研

去年，金融危机导致各个城市房产交易量大幅下滑、房价下跌。

建设部表态，允许各地出手刺激房地产市场，因此，福州出台新政刺激房地产交易，即从去年11月1日起至今年12月31日，实行购房税费优惠政策。

如今大限将至，福州的购房税费优惠政策该何去何从？

福州执行了将近一年的购房税费优惠可能在今年年底终结。

在昨日召开的2009年三季度全省住房保障与房地产市场运行形势分析会上，针对明年福州是否会继续执行购房税收优惠政策，福州市房产部门相关人士表示，目前他们已开始调研明年调整购房税收优惠政策，并已着手制订相关方案，但省地税部门目前仍未给出明确答复。

据记者了解，福州现行购房税费优惠政策实行的最后期限为今年12月31日。

根据此政策，购房者可减轻1万至2万元不等的购房税费负担。

“现在房地产市场与去年相比，是截然相反的一个环境。目前福州房地产市场本身供不应求，继续刺激市场需求已没必要。在这种背景下，购房税费优惠政策恐难持续，调整也是必然。”我省房产专家王阿忠表示。

业内人士预测，如果购房税费优惠取消，很有可能在未来一段时间出现购房消费高峰，甚至不排除出现一些非理性的炒作。

但也有分析人士指出，税费优惠仅是购房款的一小部分。制约市场购买的主要还是房价。如果房价依然高企，撤销购房税费优惠，也不会影响市场。

福州购房税费

优惠政策

个人销售或购买住房免印花税

购买超过2年普通住房转让的，免营业税

个人首次购买90平方米及以下普通住房免契税

个人销售住房免征收土地增值税